Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Полис Новоселье»

Сдача

Сдача в 4 кв. 2028, есть сданные

Метро

Проспект Ветеранов

Класс

Комфорт

Застройщик

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, городской посёлок Новоселье
м. Проспект Ветеранов
18 мин.
Сдача2025–2028
КлассКомфорт
Этажность12
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Потолки2,73 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2025–2028
Класс
Комфорт
Этажность
12
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,73 м
Отделка
Предчистовая, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2025–2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
12
Корпуса
5
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,73 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2025
ул. Центральная, 30к1 (Корпус 1.1 (1 этап), ул. Центральная, 30к2 (Корпус 1.2 (1 этап)
4 квартал 2028
Корпус 2.1 (2 этап), Корпус 2.3 (2 этап), Корпус 2.2 (2 этап)

О жилом комплексе «Полис Новоселье»

«Полис Новоселье» — жилой комплекс на лоне природы.

Два 12-этажных корпуса первой очереди уже заселяются, ключи выдаются сразу после сделки. Вторая очередь из трех корпусов — старт строительства, есть возможность купить квартиру по самой низкой цене.

Жилой комплекс расположен в поселке Новоселье, в нескольких минутах ходьбы от Шунгеровского заповедника и в 30 минутах от Безымянного озера, при этом до метро «Проспект Ветеранов» всего 15 минут на автомобиле. В поселке уже работают школы, детские сады и спортивные центры, в которых мест хватает для всех желающих.

Каждый дом имеет собственный закрытый двор с продуманным благоустройством. Внутри — детские площадки с качественным оборудованием для разных возрастов, зоны для воркаута и спортивных игр, площадки для настольного тенниса и мини-футбола, уютные места для отдыха. Все корпуса соединены общим пешеходным пространством вдоль квартала, создавая единую прогулочную зону среди зелени.

Дворы озеленены деревьями высотой до пяти метров, живыми изгородями из кустарников и многолетними растениями. Территория огорожена, свободна от машин, оборудована видеонаблюдением и системой контроля доступа. Многоуровневый паркинг решает вопрос с парковкой, а коммерческие помещения на первых этажах создают инфраструктуру шаговой доступности.

Квартиры от студий до четырехкомнатных с мастер-спальнями, возможна чистовая отделка или white box. «Полис Новоселье» — готовые дома для жизни на природе с городским комфортом.

368 квартир от застройщика в ЖК «Полис Новоселье»

Старт продаж корпуса: Корпус 2.1 (2 этап)

  • Все корпуса
  • Корпус 2.1 (2 этап)
    Сдача в 4 кв. 2028
  • ул. Центральная, 30к1 (Корпус 1.1 (1 этап)
    Сдан во 2 кв. 2025
  • ул. Центральная, 30к2 (Корпус 1.2 (1 этап)
    Сдан во 2 кв. 2025
От 22 м²
4–5,9 млн ₽
63 предложения
ул. Центральная, 30к1 (Корпус 1.1 (1 этап)
Сдан
21,7 м²
4,64 млн ₽
ул. Центральная, 30к1 (Корпус 1.1 (1 этап)
Сдан
23,2 м²
4,83 млн ₽
ул. Центральная, 30к2 (Корпус 1.2 (1 этап)
Сдан
23,7 м²
5,63 млн ₽
ул. Центральная, 30к1 (Корпус 1.1 (1 этап)
Сдан
24,8 м²
5,19 млн ₽
От 29 м²
4,9–8,4 млн ₽
230 предложений
ул. Центральная, 30к2 (Корпус 1.2 (1 этап)
Сдан
33,6 м²
7,17 млн ₽
Корпус 2.1 (2 этап)
4 кв. 2028
34,5 м²
5,36 млн ₽
ул. Центральная, 30к2 (Корпус 1.2 (1 этап)
Сдан
36,4 м²
8,13 млн ₽
ул. Центральная, 30к1 (Корпус 1.1 (1 этап)
Сдан
37,0 м²
7,11 млн ₽
ул. Центральная, 30к2 (Корпус 1.2 (1 этап)
Сдан
37,6 м²
8,29 млн ₽
От 44 м²
8–11,2 млн ₽
64 предложения
ул. Центральная, 30к1 (Корпус 1.1 (1 этап)
Сдан
51,3 м²
10,1 млн ₽
ул. Центральная, 30к2 (Корпус 1.2 (1 этап)
Сдан
51,7 м²
9,62 млн ₽
Корпус 2.1 (2 этап)
4 кв. 2028
54,4 м²
8,36 млн ₽
Корпус 2.1 (2 этап)
4 кв. 2028
57,9 м²
9,31 млн ₽
Корпус 2.1 (2 этап)
4 кв. 2028
59,0 м²
9,81 млн ₽
От 72 м²
11,2–13,3 млн ₽
11 предложений
Корпус 2.1 (2 этап)
4 кв. 2028
72,2 м²
11,27 млн ₽
Корпус 2.1 (2 этап)
4 кв. 2028
74,2 м²
11,57 млн ₽
Всего 376 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Полис Новоселье»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 6,9% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,4 млн ₽
Средняя цена м²190 107 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода6,8%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

10 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.5
ID:94356063
4 октября 2022
Полезный
Плюсы:

у леса

Минусы:

очень высокаяцена за ужасно маленькие клетушки.

Саимат
20 августа 2025
Плюсы:

Квартиру брали еще в котловане, и приятно, что теперь дом готов без задержек. За время стройки район реально изменился: вокруг открылось много всего, от продуктовых магазинов до пвз ВБ и озона. Белорусы рядом вообще отгрохали какую-то супер крутую школу. В целом чувствуется , что место обживается , уже не так страшно думать о переезде . Ждём выдачи ключей, приятно понимать , что заезжаем сразу в район, где все для жизни уже обжито .

Минусы:

Пока не обнаружила

ЖК «Полис Новоселье» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 27 января 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 22 м²
4–5,9 млн ₽
1-комнатные
От 29 м²
4,9–8,4 млн ₽
2-комнатные
От 44 м²
8–11,2 млн ₽
3-комнатные
От 72 м²
11,2–13,3 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://pet-trips.ru, https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексПолис Новоселье
Ломоносовский район, Ленинградская область,Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, городской посёлок Новоселье
Телефон: +79390322371
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Полис Новоселье». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Полис Новоселье» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.