Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7ЖК «Полис Новоселье»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
Онлайн-бронирование

ЖК «Полис Новоселье»

Сдача в 4 кв. 2028, есть сданные
Перейти на сайт ЖК
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, городской посёлок Новоселье

м. Проспект Ветеранов

18 минут

м. Автово

20 минут

м. Ленинский проспект

20 минут

м. Кировский завод

21 минута

м. Московская

24 минуты
Сдача2025–2028
КлассКомфорт
Этажность12
Корпуса5
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Потолки2,73 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2025–2028
Класс
Комфорт
Этажность
12
Корпуса
5
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,73 м
Отделка
Предчистовая, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
Когда сдаётся дом?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Сравните ЖК с другими

380 квартир от застройщика в ЖК «Полис Новоселье»

  • Все корпуса
  • Корпус 2.1 (2 этап)
    Сдача в 4 кв. 2028
  • ул. Центральная, 30к1 (Корпус 1.1 (1 этап)
    Сдан во 2 кв. 2025
  • ул. Центральная, 30к2 (Корпус 1.2 (1 этап)
    Сдан во 2 кв. 2025
От 22 м²
4–6,5 млн ₽
57 предложений
ул. Центральная, 30к1 (Корпус 1.1 (1 этап)
Сдан
21,8 м²
5,12 млн ₽
Планировка квартиры
ул. Центральная, 30к1 (Корпус 1.1 (1 этап)
Сдан
23,2 м²
5,32 млн ₽
Планировка квартиры
ул. Центральная, 30к2 (Корпус 1.2 (1 этап)
Сдан
24,1 м²
6,31 млн ₽
Планировка квартиры
ул. Центральная, 30к1 (Корпус 1.1 (1 этап)
Сдан
24,9 м²
5,7 млн ₽
Планировка квартиры
От 29 м²
5–8,2 млн ₽
238 предложений
ул. Центральная, 30к1 (Корпус 1.1 (1 этап)
Сдан
32,6 м²
6,74 млн ₽
Планировка квартиры
ул. Центральная, 30к2 (Корпус 1.2 (1 этап)
Сдан
33,6 м²
7,78 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2.1 (2 этап)
4 кв. 2028
34,5 м²
6,04 млн ₽
Планировка квартиры
ул. Центральная, 30к1 (Корпус 1.1 (1 этап)
Сдан
37,0 м²
7,75 млн ₽
Планировка квартиры
ул. Центральная, 30к2 (Корпус 1.2 (1 этап)
Сдан
39,1 м²
8,19 млн ₽
Планировка квартиры
От 44 м²
8,2–12,5 млн ₽
70 предложений
Корпус 2.1 (2 этап)
4 кв. 2028
54,4 м²
9,08 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2.1 (2 этап)
4 кв. 2028
56,0 м²
11,23 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2.1 (2 этап)
4 кв. 2028
56,9 м²
10,4 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2.1 (2 этап)
4 кв. 2028
57,9 м²
11,43 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2.1 (2 этап)
4 кв. 2028
59,0 м²
10,6 млн ₽
Планировка квартиры
От 68 м²
11,1–14,4 млн ₽
15 предложений
Корпус 2.1 (2 этап)
4 кв. 2028
68,0 м²
13,47 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2.1 (2 этап)
4 кв. 2028
72,2 м²
13,87 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2.1 (2 этап)
4 кв. 2028
74,2 м²
12,6 млн ₽
Планировка квартиры
Всего 388 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Полис Новоселье»

Позвоните застройщику — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Скидка 30 000₽

Скидка 30 000₽

Скидка 1% для военных и СВО

Скидка 1% для военных и СВО

Региональная скидка 30 000₽

Региональная скидка 30 000₽

Скидка 30 000₽ при ГЖО и ЦДЖ

Скидка 30 000₽ при ГЖО и ЦДЖ

Скидка 1% для сотрудников банков

Скидка 1% для сотрудников банков

Скидка 20 000₽ за бронирование

Скидка 20 000₽ за бронирование

Скидка 1% за повторную покупку

Скидка 1% за повторную покупку

Скидка 30 000₽ с ГЖО и ЦДЖ

Скидка 30 000₽ с ГЖО и ЦДЖ

Скидка 1% для сотрудников

Скидка 1% для сотрудников

Дополнительная скидка до 5%

Дополнительная скидка до 5%

Скидка 1% военным СВО

Скидка 1% военным СВО

Скидка 30 000₽ при мат. капитале

Скидка 30 000₽ при мат. капитале

Скидка 1% за повторную покупку

Скидка 1% за повторную покупку

Региональная скидка 30 000₽

Региональная скидка 30 000₽

Скидка 10 000₽ за бронирование

Скидка 10 000₽ за бронирование

Материнский капитал

Материнский капитал

Скидка 50 000₽ на машиноместо

Скидка 50 000₽ на машиноместо

Ипотечный калькулятор
₽
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
₽
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 11% за полгода. В среднем продаётся 16 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,3 млн ₽
Средняя цена м²214 431 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2026

О жилом комплексе Полис Новоселье

«Полис Новоселье» — жилой комплекс на лоне природы.

Два 12-этажных корпуса первой очереди уже заселяются, ключи выдаются сразу после сделки. Вторая очередь из трех корпусов — старт строительства, есть возможность купить квартиру по самой низкой цене.

Жилой комплекс расположен в поселке Новоселье, в нескольких минутах ходьбы от Шунгеровского заповедника и в 30 минутах от Безымянного озера, при этом до метро «Проспект Ветеранов» всего 15 минут на автомобиле. В поселке уже работают школы, детские сады и спортивные центры, в которых мест хватает для всех желающих.

Каждый дом имеет собственный закрытый двор с продуманным благоустройством. Внутри — детские площадки с качественным оборудованием для разных возрастов, зоны для воркаута и спортивных игр, площадки для настольного тенниса и мини-футбола, уютные места для отдыха. Все корпуса соединены общим пешеходным пространством вдоль квартала, создавая единую прогулочную зону среди зелени.

Дворы озеленены деревьями высотой до пяти метров, живыми изгородями из кустарников и многолетними растениями. Территория огорожена, свободна от машин, оборудована видеонаблюдением и системой контроля доступа. Многоуровневый паркинг решает вопрос с парковкой, а коммерческие помещения на первых этажах создают инфраструктуру шаговой доступности.

Квартиры от студий до четырехкомнатных с мастер-спальнями, возможна чистовая отделка или white box. «Полис Новоселье» — готовые дома для жизни на природе с городским комфортом.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

11 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.5
ID:94356063
4 октября 2022
Полезный
Плюсы:

у леса

Минусы:

очень высокаяцена за ужасно маленькие клетушки.

Иван
15 февраля 2026
Плюсы:

Очень доступная цена, понятная Дду, прозрачные рассчитанные заранее платежи. Получили именно то, что ожидали за эти деньги. Светлая отделка, аккуратно, хоть и были недочёты исправили день в день Удовлетворительно за свои деньги

Минусы:

Тонкие межкомнатные перегородки (слышно соседей). рядом свалка снега. УК реагирует не быстро, приходится по несколько раз обращаться. Критичного неадекватного нет, все недостатки в пределах исправляемой или терпимой нормы)

ЖК «Полис Новоселье» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 22 октября 2026
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 22 м²
4–6,5 млн ₽
1-комнатные
От 29 м²
5–8,2 млн ₽
2-комнатные
От 44 м²
8,2–12,5 млн ₽
3-комнатные
От 68 м²
11,1–14,4 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://pet-trips.ru, https://upload.wikimedia.org.
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексПолис Новоселье
Ломоносовский район, Ленинградская область,Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, городской посёлок Новоселье
Телефон: +79861290673