Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Полис Новоселье»

Сдача

Сдача в 4 кв. 2028, есть сданные

Метро

Проспект Ветеранов

Класс

Комфорт

Застройщик

Ипотека всем 4,4% на 12 месяцев
Ипотека всем 4,4% на 12 месяцев

Действует До 31.03.26

Адрес
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, городской посёлок Новоселье
м. Проспект Ветеранов
18 мин.
Сдача2025–2028
КлассКомфорт
Этажность12
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Потолки2,73 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2025–2028
Класс
Комфорт
Этажность
12
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,73 м
Отделка
Предчистовая, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2025–2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
12
Корпуса
5
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,73 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2025
ул. Центральная, 30к1 (Корпус 1.1 (1 этап), ул. Центральная, 30к2 (Корпус 1.2 (1 этап)
4 квартал 2028
Корпус 2.2 (2 этап), Корпус 2.3 (2 этап), Корпус 2.1 (2 этап)

О жилом комплексе «Полис Новоселье»

«Полис Новоселье» — жилой комплекс на лоне природы.

Два 12-этажных корпуса первой очереди уже заселяются, ключи выдаются сразу после сделки. Вторая очередь из трех корпусов — старт строительства, есть возможность купить квартиру по самой низкой цене.

Жилой комплекс расположен в поселке Новоселье, в нескольких минутах ходьбы от Шунгеровского заповедника и в 30 минутах от Безымянного озера, при этом до метро «Проспект Ветеранов» всего 15 минут на автомобиле. В поселке уже работают школы, детские сады и спортивные центры, в которых мест хватает для всех желающих.

Каждый дом имеет собственный закрытый двор с продуманным благоустройством. Внутри — детские площадки с качественным оборудованием для разных возрастов, зоны для воркаута и спортивных игр, площадки для настольного тенниса и мини-футбола, уютные места для отдыха. Все корпуса соединены общим пешеходным пространством вдоль квартала, создавая единую прогулочную зону среди зелени.

Дворы озеленены деревьями высотой до пяти метров, живыми изгородями из кустарников и многолетними растениями. Территория огорожена, свободна от машин, оборудована видеонаблюдением и системой контроля доступа. Многоуровневый паркинг решает вопрос с парковкой, а коммерческие помещения на первых этажах создают инфраструктуру шаговой доступности.

Квартиры от студий до четырехкомнатных с мастер-спальнями, возможна чистовая отделка или white box. «Полис Новоселье» — готовые дома для жизни на природе с городским комфортом.

348 квартир от застройщика в ЖК «Полис Новоселье»

  • Все корпуса
  • Корпус 2.1 (2 этап)
    Сдача в 4 кв. 2028
  • ул. Центральная, 30к1 (Корпус 1.1 (1 этап)
    Сдан во 2 кв. 2025
  • ул. Центральная, 30к2 (Корпус 1.2 (1 этап)
    Сдан во 2 кв. 2025
От 22 м²
4–5,9 млн ₽
57 предложений
ул. Центральная, 30к1 (Корпус 1.1 (1 этап)
Сдан
21,8 м²
4,68 млн ₽
ул. Центральная, 30к1 (Корпус 1.1 (1 этап)
Сдан
23,2 м²
4,83 млн ₽
ул. Центральная, 30к2 (Корпус 1.2 (1 этап)
Сдан
23,7 м²
5,63 млн ₽
ул. Центральная, 30к1 (Корпус 1.1 (1 этап)
Сдан
24,8 м²
5,19 млн ₽
От 29 м²
4,9–8,4 млн ₽
215 предложений
ул. Центральная, 30к2 (Корпус 1.2 (1 этап)
Сдан
33,6 м²
7,17 млн ₽
Корпус 2.1 (2 этап)
4 кв. 2028
34,5 м²
5,36 млн ₽
ул. Центральная, 30к2 (Корпус 1.2 (1 этап)
Сдан
36,4 м²
8,13 млн ₽
ул. Центральная, 30к1 (Корпус 1.1 (1 этап)
Сдан
37,0 м²
7,11 млн ₽
ул. Центральная, 30к2 (Корпус 1.2 (1 этап)
Сдан
37,6 м²
8,29 млн ₽
От 44 м²
8–11,2 млн ₽
64 предложения
ул. Центральная, 30к1 (Корпус 1.1 (1 этап)
Сдан
51,3 м²
10,1 млн ₽
ул. Центральная, 30к2 (Корпус 1.2 (1 этап)
Сдан
51,7 м²
9,62 млн ₽
Корпус 2.1 (2 этап)
4 кв. 2028
54,4 м²
8,36 млн ₽
Корпус 2.1 (2 этап)
4 кв. 2028
57,9 м²
9,41 млн ₽
Корпус 2.1 (2 этап)
4 кв. 2028
59,0 м²
9,81 млн ₽
От 72 м²
11,2–13,3 млн ₽
12 предложений
Корпус 2.1 (2 этап)
4 кв. 2028
72,2 м²
11,27 млн ₽
Корпус 2.1 (2 этап)
4 кв. 2028
74,2 м²
11,57 млн ₽
Всего 355 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Полис Новоселье»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка 50/50 на 12 месяцев

logo

Скидка 10 000₽ за бронирование

logo

Весенние скидки до 400 000₽

logo

Дополнительная скидка 5%

logo

Скидка 1% для сотрудников

logo

Забери большую скидку

logo

Скидка 30 000₽ при ГЖО и ЦДЖ

logo

Скидка 1% военным СВО

logo

Региональная скидка 30 000₽

logo

Материнский капитал

logo

Скидка 50 000₽ на машиноместо

Цены и спрос

Цены выросли на 6,8% за полгода. В среднем продаётся 1 квартира в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,5 млн ₽
Средняя цена м²194 373 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода7,3%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

11 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.5
ID:94356063
4 октября 2022
Полезный
Плюсы:

у леса

Минусы:

очень высокаяцена за ужасно маленькие клетушки.

Иван
15 февраля 2026
Новый
Плюсы:

Очень доступная цена, понятная Дду, прозрачные рассчитанные заранее платежи. Получили именно то, что ожидали за эти деньги. Светлая отделка, аккуратно, хоть и были недочёты исправили день в день Удовлетворительно за свои деньги

Минусы:

Тонкие межкомнатные перегородки (слышно соседей). рядом свалка снега. УК реагирует не быстро, приходится по несколько раз обращаться. Критичного неадекватного нет, все недостатки в пределах исправляемой или терпимой нормы)

ЖК «Полис Новоселье» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 17 марта 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 22 м²
4–5,9 млн ₽
1-комнатные
От 29 м²
4,9–8,4 млн ₽
2-комнатные
От 44 м²
8–11,2 млн ₽
3-комнатные
От 72 м²
11,2–13,3 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://pet-trips.ru, https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексПолис Новоселье
Ломоносовский район, Ленинградская область,Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, городской посёлок Новоселье
Телефон: +79390322371
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Полис Новоселье». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Полис Новоселье» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.